Auf Grund der Expansion des Norddeutschen Optik Collegs wird von den Bauherren ein Neubau angestrebt, da die Mieträumlichkeiten nicht mehr die notwendigen Raumkapazitäten bieten.

Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet, das direkt an ein Gewerbe- und an ein Wohngebiet angrenzt.

Das NDOC vermittelt in Gestaltung und Funktion zwischen den beiden Gebieten. 

Das Gebäude besteht aus zwei kubischen Baukörpern mit unterschiedlicher Materialität. Die Gestaltung der Fassaden und der Innenräume ist bewusst zurückhaltend, erhält jedoch Akzente in prägnanten CI Farbtönen im Außen- und Innenbereich.

Der Neubau beinhaltet Seminarräume, einen kombinierten Seminar- und Werkraum, Übungsräume, einen kleinen Verwaltungsbereich, eine Mietwohnung für Schüler und eine Inhaberwohnung.