Wohn- und Geschäftshaus Walsrode
Wohn- und Geschäftshaus Walsrode
Neubau
Der Neubau des Wohn- und Geschäftshauses in der Innenstadt von Walsrode nimmt auf einer Nutzfläche von rund 3000 m² Läden, mehrere Praxen und Gewerbeeinheiten sowie 7 Wohnungen auf.
Der drei- bis viergeschossige Gebäudekomplex gliedert sich ablesbar in Vorder- und Hintergebäude. Er besteht aus einem großflächigen Erdgeschoss mit 2 eingeschnittenen Innenhöfen, zwischen denen die Haupterschließungstreppe in zentraler Lage angeordnet ist und eine übersichtliche Erschließung und kurze Anbindung für alle Nutzungseinheiten gewährleistet. Die Obergeschosse werden durch einen C-förmigen, sich geschossweise abstaffelnden Baukörper gebildet. Durch die Höfe werden Erschließungssysteme und angrenzende Räumlichkeiten natürlich belichtet, die Abstaffelung erlaubt die Anordnung von attraktiven Dachterrassen.
Das Vordergebäude in Lage zur Hauptgeschäftsstraße greift mit Materialität, Geschossigkeit und Satteldach die Vorgaben der Gestaltungssatzung auf. Das zum Parkplatz orientierte Hintergebäude übernimmt die Materialität, kann ein zusätzliches Geschoss erhalten und ermöglicht durch das Flachdach die Anordnung von 2 Penthouse-Wohnungen im Staffelgeschoss.
Der drei- bis viergeschossige Gebäudekomplex gliedert sich ablesbar in Vorder- und Hintergebäude. Er besteht aus einem großflächigen Erdgeschoss mit 2 eingeschnittenen Innenhöfen, zwischen denen die Haupterschließungstreppe in zentraler Lage angeordnet ist und eine übersichtliche Erschließung und kurze Anbindung für alle Nutzungseinheiten gewährleistet. Die Obergeschosse werden durch einen C-förmigen, sich geschossweise abstaffelnden Baukörper gebildet. Durch die Höfe werden Erschließungssysteme und angrenzende Räumlichkeiten natürlich belichtet, die Abstaffelung erlaubt die Anordnung von attraktiven Dachterrassen.
Das Vordergebäude in Lage zur Hauptgeschäftsstraße greift mit Materialität, Geschossigkeit und Satteldach die Vorgaben der Gestaltungssatzung auf. Das zum Parkplatz orientierte Hintergebäude übernimmt die Materialität, kann ein zusätzliches Geschoss erhalten und ermöglicht durch das Flachdach die Anordnung von 2 Penthouse-Wohnungen im Staffelgeschoss.
KMS Architekten BDA
Jahn · Szalay · Schroeder
Partnerschaft mbB
Oskar-Wolff-Straße 20
29664 Walsrode